南京不少开发商转型城市运营租赁养生文化全权衡

来源:    作者:笔名    2021-04-09

南京不少开发商转型“城市运营” 租赁、养生、文化全覆盖

从楼盘开发到城市运营,近年来,南京越来越多的地产商在企业转型上做出了不少有益尝试。在昨日举行的2018南京城市运营创新峰会上,南京万科、保利地产、世茂集团等10家房企获颁南京十大优秀城市运营商的称号,涉及商业综合体、租赁、医疗、养老等多个行业。  在365淘房·南京商业荟主办的“与城市共成长、让生活更美好——2018南京城市运营创新峰会暨综合实力榜发布”会上,戴德梁行董事、华东区策略发展顾问部主管陈学海表示,目前国内的大多数开发商都处于转型期,有的向多元领域探索,转型发展商业地产、养老地产、文旅地产、特色小镇、长租公寓等;有的房企重在升级自己传统的核心产品,例如万科、恒大、碧桂园、华夏幸福等。当然,也有房企开始寻求运营方式的转变,受市场、政策等多方面的影响,由销售项目转为长期持有运营。  在一份全国排名前二十的国内地产商榜单上,排名榜首的恒大地产的核心业务由过去的住宅地产向住宅、商业、特色小镇、金融、文化旅游转型;位居次席的万科从住宅开发向租赁住房、养老、教育、旅游度假转型,融创、绿地等房企则纷纷转向商业地产、能源、文化娱乐等方向。  从昨日揭晓的南京十大优秀城市运营商榜单上看,不乏龙湖、万科、中海、高科、保利、世茂等房企的身影,涉及行业包括养老、长租公寓、商业地产等。365淘房相关负责人介绍,仅以商业地产为例,2018年下半年南京待开业的商业体便有18家,包括江北5家、溧水4家、城北3家、城东2家,以及河西、城中、城南、高淳各1家,如河西的江岛新天地、城北的燕子矶招商花园城、溧水的悦居广场等。

据台湾《自由时报》报道 中华养生

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